Ростовский рынок новостроек столкнулся с рекордным уровнем непроданного жилья. По данным на апрель 2025 года, более 70% квартир в новых домах остаются без покупателей, что составляет свыше 2,3 млн квадратных метров из построенных 3,3 млн. Такие цифры приводит аналитик Александр Жилин, основатель консалтингового бюро, сообщает ИА NovostiRostov.
Ситуация значительно ухудшилась по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда показатель непроданного жилья составлял 56%. Эксперты связывают текущую проблему с двумя основными факторами.
Во-первых, на рынок одновременно вышло несколько крупных жилых комплексов, но продажи в них пока не стартовали, что искусственно увеличило объем предложения.
Во-вторых, ключевая ставка ЦБ продолжает негативно влиять на покупательскую активность. С 2024 года количество сделок на рынке недвижимости сократилось практически в два раза.
По мнению Жилина, сохранение высокой ставки может привести к серьезным финансовым трудностям у застройщиков и потребует пересмотра планов жилищного строительства в регионе, пишет портал Domostroydon.ru.
