Ростовская область демонстрирует рост активности на рынке долевого строительства. Согласно данным управления Росреестра, в апреле 2025 года в регионе было заключено свыше 2 тысяч договоров долевого участия, что на 25% превышает показатели предыдущего месяца, сообщает ИА NovostiRostov со ссылкой на портал ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
Основная доля сделок — около 79% — пришлась на Ростов-на-Дону. Второе место по объёму заключённых договоров занял Аксайский район, третье — город Батайск. Такое распределение отражает традиционную концентрацию строительной активности в центральной агломерации региона.
Однако в годовом исчислении рынок демонстрирует спад. По сравнению с апрелем 2024 года количество заключённых договоров сократилось на 37%. Аналитики связывают эту негативную динамику с тремя ключевыми факторами: ростом цен на жильё, повышением ипотечных ставок и сокращением льготных программ кредитования. В частности, в марте текущего года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону достигла 150 тысяч рублей.
Эксперты отмечают, что текущий месячный рост может быть сезонным явлением и не свидетельствует о кардинальном изменении рыночной ситуации. Основными сдерживающими факторами для покупателей остаются высокие цены и дороговизна кредитных ресурсов.
