В феврале 2023 года в Ростове-на-Дону наблюдалось снижение цен на жилье в новостройках. В ближайшие три месяца дальнейшего падения стоимости новостроя, скорее всего не будет. А вот к лету, вполне возможно, ценник снова поползет вниз, сообщает ИА NovostiRostov.
В частности, в Железнодорожном районе стоимость одного квадратного метра уменьшилась на 10% за месяц, что в денежном эквиваленте составило 15,5 тысячи рублей. Ранее двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров стоила 8,9 миллиона рублей, в то время как сейчас ее стоимость снизилась почти на миллион рублей. По сравнению с январем текущего года средняя цена на жилье уменьшилась с 149 до 133 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом DonDay рассказала руководитель проекта domostroydon Наталья Ермолова. На такое изменение, по ее словам, оказало влияние радение цен на квартиры в одном из трех новых жилых комплексов, расположенных в Железнодорожном районе.
Также отмечается снижение цен на квадратный метр в Ворошиловском, Кировском и Пролетарском районах города, где стоимость уменьшилась примерно на 6,5 тысяч рублей. Подобная ситуация наблюдается и в Ленинском районе, где цена упала на 3,7 тысячи рублей за квадратный метр.
В то же время в некоторых других районах, таких как Первомайский, Советский и Октябрьский, стоимость квартир возросла, и цены на один квадратный метр увеличились в диапазоне от 500 до 1 700 рублей.
Тем не менее по мнению эксперта, не следует ожидать дальнейшего падения цен на новостройки. Для этого отсутствуют экономические предпосылки.
— В ближайшие три месяца не прогнозируется снижение цен. Скорее всего, это произойдет в июле и августе. В конце лета традиционно наступает сезонный спад на рынке недвижимости, — добавила Наталья Ермолова.
