С 1 марта в России начали действовать поправки в законодательство, которые меняют принципы расчёта коммунальных платежей. Жители страны увидят их влияние уже в текущем отопительном сезоне — в новых квитанциях.
Главное нововведение касается площади жилья: теперь при расчёте платы за коммунальные услуги учитывается только жилая площадь. Балконы, лоджии, террасы и веранды больше не входят в расчёт — платить за них не придётся.
Раньше это вызывало споры между жильцами и управляющими компаниями из-за расхождений между данными Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственной информационной системы ЖКХ. Теперь все начисления будут основываться исключительно на официальной информации из ЕГРН, что делает расчёты прозрачнее и снижает число конфликтов.
Изменения коснулись и конкретных услуг. За отопление теперь будут начислять плату по среднему потреблению за последние 12 месяцев, если сломался общедомовой прибор учёта, — вместо прежних шести. Это должно сгладить сезонные скачки и сделать платежи более предсказуемыми.
Плата за вывоз твёрдых коммунальных отходов станет прозрачнее, а при расчёте стоимости содержания и текущего ремонта жилых помещений также не будут учитываться нежилые метры.
Кроме того, региональные власти получили больше полномочий: они могут переводить жителей на сезонную оплату отопления, если примут такое решение как минимум за три месяца до начала отопительного периода. Это позволит учитывать местные климатические и экономические условия и снизить нагрузку на бюджеты граждан в межсезонье.
Все эти меры направлены на то, чтобы сделать систему расчёта коммунальных платежей справедливее и понятнее для граждан.
