Ипотечные платежи за однокомнатные квартиры на вторичном рынке Ростова-на-Дону демонстрируют резкий рост. Согласно данным аналитиков компании "Этажи", к июлю 2025 года средний ежемесячный платеж составил 56,7 тысячи рублей, что на 56,7% превышает показатели прошлого года, когда он находился на уровне 36,2 тысячи рублей, сообщает ИА NovostiRostov со ссылкой на РБК Ростов.
Расчеты специалистов учитывали стандартные параметры ипотечного кредитования: среднюю стоимость квадратного метра, площадь квартиры 30 квадратных метров, срок кредита 15 лет, первоначальный взнос 30% от стоимости жилья. Значительный рост платежей связан не только с удорожанием недвижимости, но и с повышением средних ставок по ипотечным кредитам с 19,5% в 2024 году до 24,9% в текущем периоде.
Аналитический отчет также фиксирует существенное подорожание вторичного жилья в донской столице. Средняя стоимость квадратного метра в однокомнатных квартирах достигла 126,7 тысячи рублей, что на 26,7% выше показателей июля 2024 года. Такая динамика цен делает приобретение жилья в ипотеку все менее доступным для среднего класса.
