В Ростове летние кафе обяжут соблюдать единый дизайн-код
18:00
На Дону закупили почти 100 тысяч новых книг для библиотек
17:05
Стало известно, насколько снизилось производство мяса, молока и яиц на Дону
16:15
Зарплаты в маркетплейсах на Дону выросли почти на четверть
15:19
В Ростове-на-Дону реализуют инвестпроекты на 78,6 млрд рублей
14:20
На Дону жителям заплатят за фиксацию незаконного сброса мусора
13:20
Запрет электросамокатов в Ростове может ударить по курьерам и доставке
12:25
На Дону за сутки произошло 22 пожара и шесть ДТП
11:25
В Новошахтинске произошёл пожар в торговом центре
10:34
Сезон охоты на волков и шакалов в Ростовской области начнётся 1 августа
10:28
Заплывом на озере отметили закрытие смены в пионерлагере Уссурийска
10:09
Тарифы на коммунальные услуги в Ростовской области не вырастут до июля 2026 года
09:28
Проект капремонта Донской публичной библиотеки изменят по просьбам горожан
23 июля, 18:00
Пожарные депо станут обязательными при застройке новых территорий на Дону
23 июля, 17:25
Продажи "Ростсельмаша" рухнули — донской завод сокращает рабочую неделю
23 июля, 16:45

В Ростове зафиксировали рекордный рост цен на комнаты

Донская столица возглавила рейтинг городов с подорожавшим малобюджетным жильем
15 июля, 18:00 Общество
В Ростове зафиксировали рекордный рост цен на комнаты Евгений  Кулешов
В Ростове зафиксировали рекордный рост цен на комнаты
Фото: Евгений Кулешов
Нашли опечатку?
Ctrl+Enter

Ростов-на-Дону показал самый значительный рост цен на комнаты среди российских городов-миллионников. Согласно данным исследования "Витрины недвижимости Restate", за последний год стоимость такого жилья в донской столице увеличилась на 28,5%, достигнув в среднем 2,31 млн рублей, сообщает ИА NovostiRostov. 

Анализ рынка комнат в крупнейших городах страны выявил разнонаправленную динамику цен — от падения на 17% до роста почти на 30%.

В тройку лидеров по подорожанию вошли Ростов-на-Дону, Челябинск (+22,4%, до 1,05 млн рублей) и Казань (+21,4%, до 2,73 млн рублей). Эксперты связывают такой рост с несколькими факторами: демографической нагрузкой, высоким спросом на аренду и инвестиционной привлекательностью. Особенно востребованы комнаты в студенческих городах, где доля иногородних учащихся достигает 30-40%.

При этом в Москве и Санкт-Петербурге цены остаются стабильными, несмотря на высокий уровень — в столице средняя стоимость комнаты составляет 6,17 млн рублей, а в центральных районах может достигать 15 млн. Наиболее доступное жилье этого типа предлагают Челябинск, Воронеж и Волгоград, где цена не превышает 1,17 млн рублей.

Некоторые города столкнулись с падением цен на комнаты: в Красноярске стоимость снизилась на 17%, в Перми — на 8,9%, в Уфе — на 7,1%. Аналитики объясняют это переизбытком предложения после активного выхода на рынок в 2022-2023 годах. По прогнозам экспертов, дальнейший рост цен в крупнейших мегаполисах будет ограничен покупательной способностью населения, тогда как города "второго эшелона" могут привлечь новых инвесторов.

5456197.jpgКраснодар уже не в тренде — россияне переключаются на недвижимость Ростова

Город стал лидером юга России по росту стоимости жилья

150780
60
148