В центре Ростова-на-Дону, на одной из самых известных улиц города, представлен уникальный объект на рынке элитной недвижимости — квартира в историческом особняке XIX века — владелец оценил ее в 85 миллионов рублей. Объект, площадью 240 квадратных метров, расположен по улице Пушкинской в одном из знаковых архитектурных ансамблей дореволюционного город, сообщает ИА NovostiRostov.
Как выглядит квартира в старинном особняке Ростова, которую продают за 85 млн ₽. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Здание, в котором располагается объект, обладает исторической ценностью. По информации из объявления, первым владельцем особняка был Лейба Яковлевич Ковнат, который приобрел участок под застройку в 1894 году.
Как выглядит квартира в старинном особняке Ростова, которую продают за 85 млн ₽. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Улица Пушкинская, на которой расположен дом, в конце XIX века считалась престижной и богемной. В этом районе проживала психоаналитик Сабина Шпильрейн, чье имя также вошло в культурную и научную историю города.
Как выглядит квартира в старинном особняке Ростова, которую продают за 85 млн ₽. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Жилая площадь квартиры оформлена в классическом стиле, который сочетает историческую атмосферу и современные элементы комфорта. Потолки в помещениях отличаются высотой, характерной для тех лет, с полностью восстановленной лепниной ручной работы, что подчеркивает аутентичность исторического интерьера. Особое внимание привлекает художественная роспись на стенах, а также оригинальный дубовый паркет, который сохранил рисунок волокон дерева.
Как выглядит квартира в старинном особняке Ростова, которую продают за 85 млн ₽. Фото: скриншот с сайта avito.ru
Объект имеет два входа. Внутреннее убранство включает музыкальный зал, оформленный в духе начала XX века, и винный погреб — элемент, подчеркивающий статус и концепцию исторической резиденции.
Как выглядит квартира в старинном особняке Ростова, которую продают за 85 млн ₽. Фото: скриншот с сайта avito.ru
— Аналогичные объекты крайне редко выходят на рынок открытых продаж, поскольку большинство исторических квартир в центре города находятся в частной или корпоративной собственности, — рассказал владелец объекта.
— Сегодня объекты культурного наследия должны иметь не только историческую значимость, но и отвечать современным стандартам по качеству внешнего вида, комфортности и инженерной составляющей. По этой причине общий размер инвестиций в такие проекты обычно в два раза превышает расходы на новое строительство. Проживание в подобных объектах считается престижным, но нужно быть готовым к дополнительным затратам. Купить такую недвижимость могут лишь обеспеченные граждане, — прокоментировал для ИА NovostiRostov ростовский эксперт по недвижимости Максим Фролычев.
