В Ростовской области наблюдается снижение объема выдачи льготных ипотек на фоне увеличения ключевой ставки Центрального банка России. Согласно данным "Объединенного кредитного бюро", в сентябре в регионе выдали 849 ипотечных кредитов на общую сумму 4,32 миллиарда рублей, сообщает ИА NovostiRostov.
Средний размер кредита в области составил чуть более 5 миллионов рублей, срок — 27,8 лет. По сравнению с августом, количество выданных ипотек уменьшилось на 14%, а сумма кредитов — на 13%.
По объемам выданных льготных ипотек Ростовская область занимает 11-е место в стране.
Для сравнения, в Москве наблюдается небольшое увеличение на 1%, в то время как в Краснодарском крае снижение составило 11%.
В сентябре банки России выдали 38,09 тысяч ипотечных кредитов с государственной поддержкой на сумму 217,35 миллиарда рублей, при этом 48% от общего числа и 63% от общего объема приходятся на льготные программы. В годовом выражении количество выданных ипотек уменьшилось на 70%, объем — на 66%.
Из-за роста ключевой ставки до 21% и изменения условий льготного кредитования, рост цен на новостройки в Ростовской области замедлился. По данным "Яндекс Недвижимости", в октябре 2024 года средняя цена квадратного метра в новостройках составила 144 тысячи рублей, увеличившись всего на 0,3%.
