10 августа. Риелторы Сочи предупреждают об опасности покупки дешевого жилья. По данным экспертов "Городского риэлторского центра", до 20% объявлений о продаже недвижимости в курортном городе могут скрывать серьезные проблемы. Среди рисков — незарегистрированные жилые кооперативы, микроскопические доли в бывших гостиницах и переоборудованные технические помещения, сообщает ИА KrasnodarMedia.
Особую опасность представляют объекты с общими счетчиками на коммунальные услуги. В таких домах нередко возникают конфликты между собственниками, накапливаются долги, что может привести к отключению электроэнергии и воды. Отдельная категория риска — нежилые помещения, выдаваемые за жилье, которые могут быть построены без разрешений и подлежать сносу.
Эксперты отмечают, что за последние годы рынок недвижимости Сочи стал более прозрачным, однако старые проблемные объекты периодически появляются в продаже. Риелторы советуют тщательно проверять историю объекта перед покупкой и не соблазняться на слишком низкие цены.
Как ранее сообщалось, квартиры в новостройках Сочи достигли рекордных размеров за четыре года. 112 жилых корпусов возводят сегодня на курорте.
Также, аналитики в Сочи зафиксировали значительные изменения в сегменте вторичного жилья. Исследование охватило четыре популярные локации: зону Морского вокзала, парк Ривьера, район Зимнего театра и Олимпийский парк.