29 апреля. Новые требования к строительству жилых объектов в Ростовской области направлены на комплексное развитие территорий и улучшение качества жизни местных жителей. При разработке этих стандартов особое внимание уделяется социальной инфраструктуре и соблюдению архитектурных норм, рассказал заместитель главы регионального минстроя Сергей Вифлянцев, сообщает ИА NovostiRostov со ссылкой на пресс-службу администрации области.
По его словам, застройщики столкнутся с рядом требований, включающих соблюдение архитектурных стандартов, градостроительных норм и участие в создании необходимой социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, такой как школы, детские сады, поликлиники и благоустройство территорий. Сергей Вифлянцев подчеркнул, что не все строительные проекты будут полностью легкими для бизнеса — часть обязанностей будет возложена и на органы власти.
Все будет зависеть от конкретного проекта и его параметров, так как комплексное развитие территорий может охватывать как жилую, так и нежилую застройку. Все условия будут зафиксированы в соответствующих договорах.
Одним из ключевых требований является соответствие архитектурному облику: новые здания должны органично вписываться в существующую застройку и соответствовать высокими стандартами качества.
— Это не просто пожелание или политическая задача — это четкое условие, уже отчасти закрепленное в федеральном законодательстве, и в ближайшее время подробности будут отражены и в региональных нормах, что обеспечит высокий уровень прозрачности и социальной ориентированности решений в сфере строительства, — отметил Сергей Вифлянцев.
Он также напомнил, что новые принципы градостроительной политики были обсуждены на недавно прошедшем в Ростове отраслевом форуме "Ступени. Рост" (18+) под председательством главы региона Юрия Слюсаря и получили поддержку застройщиков. Заместитель главы минстроя уточнил, что разрешения на строительство, выданные до внедрения новых правил, останутся в силе. В настоящее время в регионе выданы разрешения на строительство 6,5 миллиона квадратных метров жилья и 5,3 миллиона квадратных метров нежилых объектов, включая промышленные, социальные и коммерческие сооружения.