17 января. По итогам 2024 года в Ростове-на-Дону было введено в эксплуатацию 760 тысяч квадратных метров первичного жилья, что позволило городу занять шестое место среди российских миллионников по данным пресс-службы Яндекс Недвижимости. Лидерами по вводу первичного жилья стали Москва (6,6 млн кв. м), Санкт-Петербург (3 млн кв. м) и Краснодар (2,2 млн кв. м), сообщает ИА NovostiRostov
С вводом новых объектов часть квартир, считают эксперты, станет доступной для долгосрочной аренды: владельцы постепенно завершат ремонт и обустройство своих новостроек, которые после этого пополнят рынок аренды в 2025 году. Такие жилые помещения, как правило, отличаются современным ремонтом, новой сантехникой, мебелью и бытовой техникой.
Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда, подчеркнул: "В 2025 году мы ожидаем, что тренд на переоснащение "вчерашних" новостроек для долгосрочной аренды сохранится, так как объемы строительства в 2024 году останутся на высоком уровне и совпадут с показателями 2023 года".
Также стоит отметить, что аренда квартир в новостройках Ростова может обходиться на 1,5-2 раза дороже, чем аналогичные квартиры в более "старыми" домах. Например, стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 33 кв. м в здании, построенном в 2022 году, в Октябрьском районе составляет 45 тысяч рублей. В то же время, такая же по параметрам однокомнатная квартира с современным ремонтом в доме, возведённом в 1975 году, будет стоить уже 30 тысяч рублей в месяц.