В Ростове-на-Дону ежемесячный ипотечный платеж за покупку квартиры на вторичном рынке увеличился на 8,8% после повышения ключевой ставки Центробанка, достигнув в июле 96,7 тысяч рублей Об этом пишет РБК Недвижимость, ссылаясь на данные ЦИАН, сообщает ИА NovostiRostov.
В июне 2024 года ежемесячный платеж за ипотеку для квартир вторичного рынка в Ростове составлял 88,8 тысячи рублей при средней стоимости квартиры 7,32 млн рублей. В июле стоимость типовой квартиры снизилась до 7,2 млн рублей, однако ежемесячный ипотечный платеж превысил 96 тысяч рублей.
Расчеты были основаны на средневзвешенной цене одного квадратного метра вторичного жилья в городах-миллионниках на начало июня и конец июля 2024 года, без учета данных по элитным жилым комплексам. Стоимость квартир оценивали для площади 55 кв. м. При расчете переплаты ориентировались на повышение средней ставки по рыночным программам до 20%. Срок кредита был взят в 25 лет, а первоначальный взнос составил 20%.